Срок исковой давности налогового нарушения при продаже квартиры

Срок давности для получения налогового вычета при покупке квартиры

Налоговый вычет не имеет срока давности, но об этом знают далеко не все. Получать вычет можно только если за отчетный период были отчисления подоходного налога, а если же его не было, то и претендовать на возврат его не стоит.

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Похожие вопросы в области Налоги и сборы

1. — Надо ли платить налог?. . Москва Просмотрен 151 раз. Задан 2012-01-28 09:27:03 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
2. — Срок давности по уплате налога на вмененку. . Москва Просмотрен 114 раз. Задан 2012-02-20 08:37:37 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
3. — Нужно ли платить ндфл?. . Москва Просмотрен 50 раз. Задан 2014-01-27 11:21:00 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
4. — Могут ли забрать в армию с фингалом?. . Орел Просмотрен 90 раз. Задан 2013-06-16 13:28:04 +0400 в тематике «Административное право»
5. — Есть ли какие-либо льготы по уплате налога с продажи недвижимости (квартиры) для инвалида с детства 2й нерабочей группы. . Москва Просмотрен 212 раз. Задан 2013-04-30 12:40:13 +0400 в тематике «Пенсии и социальная защита»
6. — Декларацию подал 3 месяца назад на уплату налога на недвижимость а квитанцию не прислал. . Москва Просмотрен 2 раза. Задан 2014-07-09 00:24:35 +0400 в тематике «Жилищное право»
7. — Имеются ли льготы у пенсионеров при уплате транспортного налога?. . Калуга Просмотрен 32 раза. Задан 2013-09-13 10:17:48 +0400 в тематике «Жилищное право»
8. — Размер налогового вычета по 3-ндфл при продаже доли квартиры. . Москва Просмотрен 34 раза. Задан 2013-04-29 10:45:55 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
9. — Подскажите нужно ли уплачивать земельный налог?. . Москва Просмотрен 62 раза. Задан 2013-08-19 14:18:27 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
10. — Помогите, пожалуйста!Срочно нужна помощь!сделка 31 августа 2011 г. . Москва Просмотрен 208 раз. Задан 2011-08-30 10:05:59 +0400 в тематике «Недвижимость»
11. — Покупка-продажи квартиры, наход.в собственности менее 1 года. . Калининград Просмотрен 13 раз. Задан 2013-03-29 14:40:57 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
12. — Нужно просчитать сумму ндфл к уплате/возмещению при продаже и покупке квартир. . Москва Просмотрен 49 раз. Задан 2013-10-31 07:40:18 +0400 в тематике «Жилищное право»
13. — Возврат налога 13% ндфл с покупки квартиры. . Москва Просмотрен 157 раз. Задан 2011-09-01 15:13:59 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
14. — О налоге при возврате при продаже квартиры, бывшей в собств-ти менее 3-х лет, и покупке другой квартиры (см.пояснение). . Москва Просмотрен 324 раза. Задан 2011-12-16 11:44:37 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
15. — Ндфл с продажи квартиры. . Москва Просмотрен 34 раза. Задан 2013-04-10 09:02:13 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
16. — Подскажите пожалуйста срок исковой давности по налогам и сборам?. . Москва Просмотрен 234 раза. Задан 2011-12-12 12:34:41 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
17. — Можно написать заявление в налоговую по перерасчету транспортного налога в связи в продажей автомобиля?. . Москва Просмотрен 215 раз. Задан 2013-08-11 15:11:34 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
18. — 13% налог с продажи квартиры. как его избежать?. . Москва Просмотрен 537 раз. Задан 2012-06-23 11:06:56 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
19. — Есть ли льготы при уплате ндфл с продажи приватизированной квартиры у пенсионеров и у инвалидов ii группы по общ.заболев. . Москва Просмотрен 1285 раз. Задан 2013-02-20 10:36:28 +0400 в тематике «Пенсии и социальная защита»
20. — Продажа квартиры после выкупа доли. . Москва Просмотрен 25 раз. Задан 2013-12-21 10:14:22 +0400 в тематике «Жилищное право»
21. — Какой срок давности по штрафу. . Москва Просмотрен 78 раз. Задан 2013-09-11 09:57:10 +0400 в тематике «Административное право»
22. — Нужно ли после развода как-то узаконить свою долю (часть жилья (дома), совместно нажитое) или она и так принадлежит вам. . Москва Просмотрен 39 раз. Задан 2014-05-14 12:08:46 +0400 в тематике «Семейное право»
23. — Можно здать 2 ндфл за 2009 год для возврата налога при покупки квартиры. купил 2012 г. . Москва Просмотрен 74 раза. Задан 2013-04-08 14:31:36 +0400 в тематике «Гражданское право»
24. — Вопрос по договору о купле-продаже квартиры и по предварительному договору(+). . Москва Просмотрен 119 раз. Задан 2011-04-29 10:43:35 +0400 в тематике «Другие вопросы»
25. — Юристы помогите с расчетом налога. . Москва Просмотрен 103 раза. Задан 2012-04-20 09:19:40 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
26. — Налог с продажи наследуемой недвижимости. . Тверь Просмотрен 16 раз. Задан 2014-05-22 23:04:53 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
27. — Подскажите как подстраховаться чтоб не быть обманутым риэлтором?. . Москва Просмотрен 365 раз. Задан 2011-06-18 12:07:56 +0400 в тематике «Недвижимость»
28. — Квартира у 4 собственников (1/4 доля в праве у каждого)!. . Москва Просмотрен 72 раза. Задан 2014-03-04 08:03:48 +0400 в тематике «Жилищное право»
29. — Налоговая служба уведомляет о задолженности по не уплате налога ?. . Москва Просмотрен 107 раз. Задан 2013-08-09 15:11:36 +0400 в тематике «Налоги и сборы»
30. — Ндфл при продаже долей квартиры (менее 3 лет в собственности). . Москва Просмотрен 283 раза. Задан 2013-04-06 09:46:27 +0400 в тематике «Налоги и сборы»

(100 символов осталось)Вопрос

Течение срока исковой давности

Что интересно – течение срока исковой давности, в большинстве случаев, начинается не с момента нарушения права, а с момента, когда человек узнал (или должен был узнать при нормальном развитии событий) о том, что его право оказалось нарушено ().

Перерыв срокаисковой давности возникает, когда ответчик признает свой долг (ответственность по иску), и начинает совершать соответствующие действия. Если он эти действия не закончил, и судебная тяжба разгорелась с новой силой, то течение срока исковой давности начинается заново. – смотри в этом разделе. Применительно к сделкам с недвижимостью, срок исковой давности интересен, обычно, Покупателю квартиры на вторичном рынке.

Если при проверке документов на квартиру, которая, например, продается уже не первый раз, Покупатель видит, что последний Продавец владеет ей более 3-х лет, то риск ее покупки снижается. Практика показывает, что большинство судебных споров по сделкам купли-продажи жилья происходит в пределах общего срока исковой давности. Истечение этого срока поможет Покупателю отбиться от запоздалых требований.

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»: Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте (откроется во всплывающем окне).

Делите имущество после развода? вы должны знать срок исковой давности!

Итоги Срок давности для обращения в суд с иском о делении имущества – три года.

Начало отсчета трехлетнего срока – момент, когда супруг узнал (или должен был узнать) о нарушении права.

Это может произойти как сразу после развода, так и гораздо позже. Нарушение имущественного права – оценочное понятие, не имеющее четкого определения.

Поэтому трехлетний срок исковой давности может начать свой отсчет в любой момент, в зависимости от обстоятельств. Главное – предоставить суду доказательства нарушения права на общее имущество и указать дату, когда это стало известно заявителю. Чтобы избежать сложностей в процессе раздела имущества, иск нужно подавать как можно скорее.

Своевременное обращение в суд делает эту процедуру проще и снижает вероятные потери.

Какой срок давности уплаты налога на имущество?

В Гражданском кодексе, 196 статья, действительно установлен срок исковой давности, и он приравнивается к трем годам.

Но налоговым кодексом срок исковой давности не установлен. Что бы разобраться в данном вопросе, следует различать срок для взыскания налогов и срок давности для выявления налоговой недоимки.

Но, в Налоговом кодексе установлен срок для взыскания налогов в судебном порядке.

Налог на квартиру срок давности

— путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода; Согласно п.

Как быть, если срок пропущен

Суд отказывает по мотиву пропуска давности, если такой аргумент заявит ответчик.

Если заявление не поступит, дело рассмотрят по существу.

Если поступит – можно попросить суд восстановить срок. ВНИМАНИЕ! Пропуск давности – основание для решения об отказе, даже если выдвинутые требования законные, обоснованные, полностью подтверждаются доказательствами.

Оспорить такой отказ практически нереально. Исковой период восстанавливается при одновременном выполнении условий:

1. указанные причины возникли в последние полгода срока исковой давности.
2. пропуск допущен по уважительным обстоятельствам (тяжелое стечение обстоятельств, которое можно документально подтвердить);

Ответчик подаст заявление о применении срока давности – ответом нужно подать заявление о его восстановлении.

Судья удовлетворит просьбу, если сочтет причины достаточно уважительными. Образец заявления о восстановлении искового срока загрузите бесплатно по этой ссылке.

Разобраться с давностью сложно только на первый взгляд. На самом деле достаточно определить два момента – определить основание, по которому будет оспариваться сделка, и день начала течения срока. Остальное подскажет наша практическая инструкция.

Если у вас остались вопросы – задайте их нашему дежурному юристу онлайн. Команда портала Ипотекавед благодарна за ваши лайки и репосты! Делитесь статьей, чтобы больше людей узнала о правилах применения давности по сделкам с недвижимостью.

Вам также может быть интересно: основания расторжения ДКП и порядок оспаривания дарственной.

Источник: https://ipotekaved.ru/problemy/srok-iskovoj-davnosti-po-sdelkam-s-nedvizhimostyu.html

Есть ли срок давности по уплате налога с продажи недвижимости

В нашей налоговой практикуется передача сведений в ОВД (есть там отделы соответствующие) , после чего уведомления о необходимости предоставить декларацию разносит уже участковый и в налоговую инспекцию он же приглашать будет. После чего вполне возможен административный штраф по ст.

19.4 КоАП (за неисполнение законного требования) .

Срок уплаты налога с продажи квартиры

В отличие от подоходного налога, удерживаемого на работе, с обязательствами по , возникшими после продажи квартиры, граждане должны разбираться самостоятельно. В их обязанности входит:

1. Получить уведомление с квитанцией на оплату.
2. Высчитать своими силами или в онлайн-режиме на соответствующем ресурсе.
3. Самостоятельно заполнить и до 30 апреля следующего года.
4. Оплатить налог до истечения установленного срока.

Крайний срок установлен (статья 227 НК):

1. 15 июля.
2. Если эта дата приходится на выходные, как, например, в этом году, то она переносится на ближайший понедельник.

   За прошлогодний налоговый период – 17 число.

До этой даты, необходимость оплаты налога, висит над теми гражданами, которые совершили сделку в прошлом году.

Новые правила и сроки взимания налогов при продаже недвижимости описаны в этом видео:

Гордон Андрей Эдуардович

На консультациях по налогам постоянно слышу: какой срок владения квартирой или срок давности по налогам физических лиц при продаже квартиры? Один из вопросов поставлен не корректно, и не позволяет на него ответить. Но в 2016 году эти вопросы имеют совершенно конкретную направленность.

С 2016 года действуют значительные изменения Налогового кодекса РФ, касающиеся взимания налога с доходов при продаже недвижимости.

В частности. появилось понятие минимальный предельный срок владения недвижимым имуществом, который в связи с налогообложением иногда сокращают до — Срок владения квартирой. Этот срок имеет существенное значение при налогообложении доходов от продажи недвижимого имущества. (статья 217, 217.1, 220 Налогового кодекса РФ).

Второй вопрос, о сроке давности по налогам физических лиц, так же непосредственно относится к налогам, но к совершенно другим вопросам и вот почему. Фразу «давность по налогам» можно рассматривать, как 1) давность — срок, когда возможно проведение налоговой проверки по налогам, которые уплатило физическое лицо, и 2) давность — как срок давности, когда налогоплательщика могут привлечь к налоговой ответственности за неуплату налога.

Таким образом, как «Срок давности по налогам физических лиц» не существует сам по себе, так и не существует он применительно к продаже квартиры. Физические лица в России в связи с владением квартирой обязаны уплачивать по крайней мере 2 налога: 1) Налог на имущество физических лиц, и 2) Налог на доходы физических лиц.

Обязаность уплатить каждый налог возникает не произвольно, не когда этого пожелает налоговый инспектор, а в случаях, установленных с законе — в Налоговом кодексе РФ. Касательно налога на имущество физических лиц — это налог на владение квартрой.

Этот налог уплачивает собственник квартиры ежегодно, один раз в год. Купил квартиру, начнешь платить этот налог.

Дело в том, что в Налоговом кодексе РФ есть специальные правила по которым рассчитывается и платится этот налог. В отдельных случаях доход от проджи квартиры не будет облагаться налогом.

Как исчисляется срок давности по уплате налога с продажи недвижимости (квартиры) , как понять настал он или нет?!

Предоставление декларации при продаже имущества, исчисление и уплата налога — это обязанность того, у кого такой доход возник. Самостоятельная обязанность, что предполагает, что человек сам будет исполнять закон.

Налоговая служба о такой обязанности продавцов имущества информирует. Всех. Помещая такие сообщения в общем доступе: печатая статьи в газетах, обращаясь по радио, пуская «бегущую строку», в интернете, на плакатах и в буклетах, вывешивая объявления и т.

п. Причём особенно «активизируется» в начале каждого года. А вот обязанности напоминать об этом каждому конкретному продавцу лично (письмами, СМС-ками или как-то иначе) у налоговиков нет. Они могут это делать, выявляя факты продажи имущества (а об этих фактах они, кстати, могут узнать и позже) и непредставления деклараций, но не обязаны.

Сроки давности ещё не прошли, так что, потребовав сейчас представить декларацию за 2012 год, ничего страшного, незаконного или вопиюще безобразного, они не совершили и ругать их не за что. Свои обязанности не исполнили именно Вы.

Это не избавит Вас от обязанности предоставлять декларацию и уплачивать налог с пенями, но может быть принято в качестве смягчающего ответственность обстоятельства, т. е. может помочь уменьшить штрафы. Теперь о сроках. Как таковых сроков, после которых

«можно успокоится и ничего не предоставлять и не уплачивать»

, вообще-то не существует.

Отталкиваясь от того факта, что проверять правильность и полноту исчисления налогов инспекции имеют право не более, чем за три предшествующих года, можно попытаться настаивать на том, что и требовать декларацию можно только в этом периоде.

Но вопрос спорный. В налоговом законодательстве существует только один чётко установленный срок — трехлетний период, в течение которого можно привлекать в налоговой ответственности. Этот срок отсчитывается от даты, которая установлена для исполнения обязанности.

В Вашем случае таких дат две: 1) срок представления декларации — 30.04.2013. Именно в этот срок Вы должны были подать декларацию за 2012 год.

Нарушение этого срока предполагает штраф по статье 119 Налогового кодекса (он не менее 1000 руб. , независимо от суммы налога к уплате) .

Применить к Вам этот штраф налоговая имеет право до 01.05.2016 — после этой даты Вас уже нельзя будет оштрафовать за непредставление декларации.

2) второе нарушение — неуплата налога (может быть, тут надо смотреть, какие положены вычеты) . Это штраф по статье 122 НК — 20 % от неуплаченной суммы. По это статье срок давности начинает исчисляться со дня окончания налогового периода, за который совершено нарушение.

В Вашем случае налоговый период — 2012 календарный год, закончившийся 31.12.2012. Следовательно, срок привлечения к ответственности начался 01.01.2013 и закончится 01.01.2016 — после этой даты Вас уже нельзя оштрафовать за неуплату налога.

Трехлетний срок давности взыскания налога в отношении физических лиц

Что, неискушенный в налоговом праве человек, должен понимать под уточненной налоговой декларацией, — это декларация за прошлый период, но от текущей (сегодняшней) даты. Это означает, что сегодня можно проверить период давно минувших лет, если у лица хватит ума или убеждений предоставить налоговую декларацию.

Налог НДФЛ с продажи квартиры до 2016 года

Если продавец — налоговый резидент России, и если квартира куплена до 2016 года, например в 2015, 2014 и т.д.

то налог на доход от ее продажи исчисляется по правилам статьи 220 НК РФ, в редакции, действовавшей до 2016 года. Например, это означает, что если квартира была в собственности более 3-х лет, продажа такой квартиры освобождается от налога НДФЛ.

Если такая квартира была в собственности менее 3-х лет, то продавец-налоговый резидент РФ может уменьшить суммы дохода от продажи квартиры на 1 000 000 руб. При этом при продаже квартир, купленных до 2016 года правила статьи 217.1 НК РФ не применяются.

Так же важно, что при продаже таких квартир ее цена в договоре купли-продажи может быть определена продавцом и покупателем достаточно свободно. А вот для квартир, купленных начиная с 2016 года все не так просто. При продаже такой квартиры ее цена в договоре купли-продажи так же может быть любой.

Но ! Налог НДФЛ при продаже такой квартиры берется с учетом кадастровой стоимости этой квартиры. Согласно статье 217.1 кодекса если цена квартиры в договоре купли продажи окажется ниже 70% ее кадастровой стоимости, то налог НДФЛ с продажи квартиры рассчитывается из дохода в размере 70% ее кадастровой стоимости.

Срок давности по уплате налогов физическим лицом

• Взыскание задолженности
• Гражданское право

1. Каков срок давности уплаты налога на землю?
2. Какой срок давности по налогу на имущество для физических лиц?

1. Все услуги юристов в Москве Взыскание долгов без расписки Москва от 30000 руб.

А срок добровольного погашения обязательства в нем устанавливался на 15.05.2000 г.

В соответствии с п. 3 ст. 48 НК шестимесячный период, предусмотренный для обращения контрольным органом в судебную инстанцию с заявлением о принудительном взимании недоимки, который является пресекательным, начинается с даты окончания установленного для исполнения бюджетного обязательства временного промежутка. Пропуск налоговой службой срока, в который она могла направить требование о выплате вмененной плательщику по закону суммы, не предполагает изменения правил исчисления указанного выше срока. В связи с этим период для обращения контрольного органа в суд начинается с 10.06.1999 г., то есть через 10 дней с даты окончания предусмотренного в ст.

70 НК периода. В связи с тем, что исковое заявление было предъявлено 27.09.2000 г., то есть за рамками пресекательного срока, установленного в п. 3 ст.

Уплата налогов с продажи квартиры — сроки и ставки

1. в некоторых ситуациях существенно снизить налоговую сумму можно, например, путем налогового вычета (до 260 тысяч рублей).
2. уплата налогового платежа происходит тогда, когда продаваемая квартира была в собственности гражданина больше чем три года;

В 2015 году налоговое законодательство претерпело изменения. Очевидно, что купленная в 2016 году квартира при ее продаже в 2016 году не может находиться в собственности продавца 5 лет.

То есть это правило, позволит приобретателям квартир 2016 года не платить налог НДФЛ начиная с 2022 года.

Вместе с тем, если квартира оказалась в собственности продавца-налогового резидента РФ в 2016 году по наследству, или в порядке дарения от члена его семьи, то для освобождения от налога НДФЛ квартира в его собственности может находиться 3 года и более. То есть не платить налог при продаже этой квартиры собственник сможет начиная с 2019 года. Эти же правила применяются и для сделок с долями.

Как видно, налогообложение НДФЛ дохода от продажи квартир не совсем простое.

В виду значительности цен квартир, и соответствующих им сумм налогов, например, для нерезидентов налога НДФЛ с продажи квартиры ценой 1 000 000 руб. составит 30% или 300 000 руб.

Есть ли срок давности по уплате налога с продажи квартиры

Здравствуйте.

В 2006г. муж продал квартиру, которой владел менее года. Налог с продажи не платил, т.

к. риэлтер сказал что не надо платить. может ли через 10 лет, налоговая потребовать заплатить налог? Есть ли срок давности по уплате данного налога?

По общему правилу, срок давности привлечения к налоговой ответственности составляет три года со дня совершения правонарушения. Срока давности по уплате налога нет. Налог можете заплатить, как и пени.

Но срок давности привлечения к ответственности уже истек.

Таблица оснований по недвижимости

Срок исковой давности напрямую зависит от основания иска. Основание – это ответ на вопрос, почему договор следует аннулировать.

Любая реальная ситуация подпадает под одно из юридических оснований по ГК.

Ниже приведена таблица таких оснований, ссылки на закон. Все основания распределены на два больших блока со сроком 1 или 3 года.

Период Основание Статья ГК 1 годОспоримые сделки Не получено предварительное согласие заинтересованного лица:· супруга одного из участников сделки;· родителей ребенка от 14 до 18 лет;· органа опеки;· опекуна или попечителя.Истцом здесь будет то лицо, согласие которого не получено (супруг, орган опеки, опекун и т.д.) 173.1 Сторона сделки не понимала значения своих действий, хотя и являлась полностью дееспособной 177 Заблуждение – сторона сделки не знала о каком-то существенном обстоятельстве при подписании договора. Зная о нем, она бы не подписала бумаги 178 Обман, насилие, угроза – сторону сделки принудили к подписанию договора. Обманом здесь также признается намеренное умолчание другой стороны о важных обстоятельствах 179 Кабальная – сторона была вынуждена подписать договор, хотя условия его были для нее крайне невыгодными.

Здесь имеет значение тяжелое стечение обстоятельств Ч. 4 ст. 179 3 годаНичтожные сделки Антисоциальная – заключенная с противоправной целью. Например, если договор заключили с целью лишить несовершеннолетнего имущества.

169 Мнимая или притворная сделка – стороны заключили «ненастоящее» соглашение, чтобы прикрыть их действительные мотивы или чтобы только создать видимость сделки.

Например, фиктивное переоформление имущества на третье лицо, чтобы его не арестовали приставы. 170 Сторона сделки была психически недееспособной и этому есть доказательство (решение о признании недееспособным) 171 Сделку подписал ребенок в возрасте до 14 лет 172 Не соблюдена нотариальная форма сделки, если она обязательна. А также в случаях, если нарушены требования закона к совершению сделки 168 Особый случай, который не вошел в список – если не соблюдено преимущественное право сособственника недвижимости при продаже доли.

В этом случае сособственник недвижимости может перевести на себя права покупателя в течение 3 месяцев. Однако сама сделка в данном случае остается в силе, а не аннулируется, как при оспаривании. ВАЖНО! Разница между ничтожными и оспоримыми сделками по недвижимости чисто правовая.

Оспоримые аннулируются по решению суда, а ничтожные изначально не имеют юридической силы и в суд для их аннуляции обращаться не обязательно. На практике же в суд обращаются для признания недействительными любых видов сделок, поскольку закон допускает формулировать требование таким образом.

Дмитриева Ирина

Эксперт в области жилищных и наследственных споров. Добилась множества судебных решений по жилищным вопросам (проблемы выселения и приватизации, принудительный раздел жилья, материальные претензии) в пользу обратившихся.Налоговый вычет при покупке квартирыКому положен налоговый вычет при покупке квартиры?Налоговый вычет при продаже квартирыНалоговый вычет за ребенка при покупке квартирыНалоговый вычет при покупке квартиры для ИПНалоговый вычет при покупке доли в квартиреpravoman.ru

Ответов (1)

Этот юрист из города Москва 2014-10-31 10:18:40 +0400 Предоставление декларации при продаже имущества, исчисление и уплата налога — это обязанность того, у кого такой доход возник.

самостоятельная обязанность, что предполагает, что человек сам будет исполнять закон.

налоговая служба о такой обязанности продавцов имущества информирует. всех. помещая такие сообщения в общем доступе: печатая статьи в газетах, обращаясь по радио, пуская «бегущую строку», в интернете, на плакатах и в буклетах, вывешивая объявления и т. п. причём особенно «активизируется» в начале каждого года.а вот обязанности напоминать об этом каждому конкретному продавцу лично (письмами, смс-ками или как-то иначе) у налоговиков нет.

они могут это делать, выявляя факты продажи имущества (а об этих фактах они, кстати, могут узнать и позже) и непредставления деклараций, но не обязаны. сроки давности ещё не прошли, так что, потребовав сейчас представить декларацию за 2012 год, ничего страшного, незаконного или вопиюще безобразного, они не совершили и ругать их не за что.свои обязанности не исполнили именно вы.указывать на то, что вы были введены в заблуждение риэлтором (человеком комптенетным в области сделок с недвижимостью и, как можно предполагать, со связанными с этим юридическими тонкостями, в том числе и с налогами) , можно.

это не избавит вас от обязанности предоставлять декларацию и уплачивать налог с пенями, но может быть принято в качестве смягчающего ответственность обстоятельства, т.

е. может помочь уменьшить штрафы.теперь о сроках.как таковых сроков, после которых

«можно успокоится и ничего не предоставлять и не уплачивать»

, вообще-то не существует. отталкиваясь от того факта, что проверять правильность и полноту исчисления налогов инспекции имеют право не более, чем за три предшествующих года, можно попытаться настаивать на том, что и требовать декларацию можно только в этом периоде. но вопрос спорный. в налоговом законодательстве существует только один чётко установленный срок — трехлетний период, в течение которого можно привлекать в налоговой ответственности.этот срок отсчитывается от даты, которая установлена для исполнения обязанности.

в вашем случае таких дат две:1) срок представления декларации — 30.04.2013.

именно в этот срок вы должны были подать декларацию за 2012 год.нарушение этого срока предполагает штраф по статье 119 налогового кодекса (он не менее 1000 руб.

, независимо от суммы налога к уплате) .применить к вам этот штраф налоговая имеет право до 01.05.2016 — после этой даты вас уже нельзя будет оштрафовать за непредставление декларации.2) второе нарушение — неуплата налога (может быть, тут надо смотреть, какие положены вычеты) . это штраф по статье 122 нк — 20 % от неуплаченной суммы.по это статье срок давности начинает исчисляться со дня окончания налогового периода, за который совершено нарушение. в вашем случае налоговый период — 2012 календарный год, закончившийся 31.12.2012.