Построить производственное помещение возле лесного фонда

В законопроекте обозначается, что в совокупности объекты, предназначенные для отдыха, туризма или занятий физкультурой и спортом, не могут занимать более 20% от площади арендуемого участка.

Сейчас, для подобной деятельности, разрешается устанавливать в лесах только временные постройки. Бывают случаи, что строят на свайном фундаменте трехэтажный дом и в суде пытаются доказать, что это некапитальное строительство.

Бывает, что суд соглашается. Остается опасение, что этот документ приведет не только к легализации существующих санаториев и других объектов, но и к строительству частных коттеджей под видом объектов спорта и туриндустрии. Процедура (например, из лесного фонда в земли населенных пунктов) длительная, сложная и дорогая. Кроме того, для этого необходимо пройти общественные обсуждения.

А еще, процедура облагается налогами, и какой-то процент лесов, который будет вырублен, компенсируется.

Возможно, произойдет потеря не только лесов, но и поступлений в бюджет. Кроме того, в населенных пунктах градостроительные нормы регламентируют правила строительства, а отсутствие таковых для земель лесного фонда сделает его застройку неконтролируемой. Мы изменим вид разрешенного использования Вашего участка!

Проведение публичных слушаний, подготовка протокола публичных слушаний, получение нового кадастрового паспорта. У нас несколько способов перевода участка в другое назначение или вид!

Перевод земель из одной категории в другую, изменение зоны участка — в соответствии с действующим законодательством, градостроительными нормами и стандартами! Ваши интересы в органах местного самоуправления, контролирующих организациях, министерствах НСО и т.д

Режим земель лесного фонда

Землями лесного фонда называют природно-хозяйственные территории.

Они в большинстве своем представляют совокупность разных лесов (как хвойных, так и смешанных, и лиственных), а также залесенных и нелесных земель в границах, описываемых положениями Лесного кодекса и предусмотренных кодексом Земельным, классифицирующим все природные территории страны. В зависимости от категории лесов определяется возможность их передачи под совершенно другое управление.

Так, леса первой категории могут передаваться только для удовлетворения государственных или хотя бы муниципальных нужд и только в исключительных случаях, когда других возможных участков для выполнения поставленных задач попросту нет.

Застройка любыми частными организациями таких земель категорически запрещена. Леса остальных категорий в земли не природно-хозяйственного назначения переводятся в соответствии со статьями Лесного кодекса, требующими обязательного сохранения условий окружающей среды и их последующую охрану при возможном создании линейных объектов строительства. Виды возводимых объектов регулируются также и лесным законодательством.

Так, согласно его статьям, земли, не используемые для ведения лесного хозяйства, на срок только лишь до пяти лет (но с возможностью его продления) для их использования в сельскохозяйственных целях.

Можно ли на лесхоз землях построить складские помещения?

Добрый вечер !

Махачкала 1000 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (7) получен гонорар 35% 7,7 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6937 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт
2. 7,7рейтинг

Здравствуйте.

Это леса? Какое назначение земли и для чего эти помещения будут предназначены которые Вы собираетесь построить? 29 Января 2017, 21:00 0 0 5931 ответ 1423 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Каравайцева Елена Юрист, г. Новоалтайск Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 5931ответ
2. 1423отзыва

Здравствуйте!

Хочу взять землю лесхоза в аренду, для постройки в дальнейшем складских и производственных помещении Вам не дадут землю лесхоза в аренду под постройку складских и производственных помещений. Вам придется менять категорию земельного участка. Однако для лесных участков маловероятно, что Вы получите разрешение на смену категории земельного участка.

Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для:1) осуществления работ по геологическому изучению недр;2) разработки месторождений полезных ископаемых;3) использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;4) использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов (далее — линейные объекты);5) переработки древесины и иных лесных ресурсов;6) осуществления рекреационной деятельности;7) осуществления религиозной деятельности.2. Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях иных категорий, на которых расположены леса, допускаются в случаях, определенных другими федеральными законами в соответствии с целевым назначением этих земель.3. Объекты, связанные с осуществлением указанной в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи деятельности, по истечении сроков выполнения соответствующих работ подлежат консервации или ликвидации в соответствии с законодательством о недрах.4.

Гидротехнические сооружения подлежат консервации или ликвидации в соответствии с водным законодательством.5. В целях, предусмотренных пунктами 1 — 4 части 1 настоящей статьи (в том числе в целях проведения аварийно-спасательных работ), допускаются выборочные рубки и сплошные рубки деревьев, кустарников, лиан, в том числе в охранных зонах и санитарно-защитных зонах, предназначенных для обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации соответствующих объектов.5.1. В защитных лесах предусмотренные частью 5 настоящей статьи выборочные рубки и сплошные рубки деревьев, кустарников, лиан допускаются в случаях, если строительство, реконструкция, эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для целей, предусмотренных пунктами 1 — 4 части 1 настоящей статьи, не запрещены или не ограничены в соответствии с законодательством Российской Федерации.6.

Земли, которые использовались для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, подлежат рекультивации.7.

Перечень объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, утверждается Правительством Российской Федерации для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов.Т.е.

Лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.2.

Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.В соответствии со статьями 81 –84 ЛК РФ такие полномочия могут принадлежать федеральным ирегиональным органам. Муниципальные же органы вправе осуществлятьсоответствующие полномочия только в отношении тех лесных участков,которые не относятся к участкам лесного фонда и находятся в собственностимуниципальных образований.

29 Января 2017, 21:02 0 0 получен гонорар 40% 1051 ответ 380 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Доброго времени суток, Аятула. В соответствии с ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г.

N 101-ФЗ

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Статья 77 ЗК РФ. Понятие и состав земельсельскохозяйственного назначения 1 . Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся заграницами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, атакже предназначенные для этих целей.Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения 1.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведениясельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений,научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственнымпроизводством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности,гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами,религиозными организациями;казачьими обществами;опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственнымиподразделениями научных организаций, образовательных организаций,осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, иобщеобразовательных организаций;общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего ВостокаРоссийской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.2. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельныхсооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.3.

Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается дляосуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное непредусмотрено настоящим Кодексом.4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенныена расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенныхпунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельскогохозяйства. земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительноможет быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника правасобственности на земельный участок он не используется для ведениясельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной ссельскохозяйственным производством деятельности.Если желаемые объекты для постройки действительно будут отнесены к сельхоз производству и Вы сможете это обосновать, а также Ваша форма собственности позволяет согласно ст.

78 использовать с/х участки по данному направлению то конечно же можете. Обращаю Ваше внимание, что согласно подпункту 11 пункта 1 перечня поручений Президента Российской Федерации пореализации послания Президента Российской Федерации Федеральному СобраниюРоссийской Федерации от 5 декабря 2014 г.

N Пр-2821 в целях недопущенияухудшения положений налогоплательщиков Правительству Российской Федерациинеобходимо обеспечить в период с 2015 по 2020 год включительно неизменностьусловий налогообложения, установленных до 1 января 2015 года. С Уважением, Виталий! Если требуется помощь -обращайтесь 29 Января 2017, 21:05 0 0 2087 ответов 583 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Федько Мария Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 2087ответов
2. 583отзыва

Здравствуйте. По поводу использования земель лесного фонда для строительства существуют следующие нормы: ЛК РФ, Статья 45. Использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов1.

Использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов осуществляется в соответствии со статьей 21 настоящего Кодекса.2. Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам, юридическим лицам в соответствии со статьей 9 настоящего Кодекса для строительства линейных объектов.3.

Лесные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены линейные объекты, предоставляются на правах, предусмотренных статьей 9 настоящего Кодекса, гражданам, юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, аренде, хозяйственном ведении или оперативном управлении такие линейные объекты.4.

В целях обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации линейных объектов, в том числе в охранных зонах линейных объектов, осуществляется использование лесов для проведения выборочных рубок и сплошных рубок деревьев, кустарников, лиан без предоставления лесных участков.5. Порядок использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.ЛК РФ, Статья 21.

Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для:1) осуществления работ по геологическому изучению недр;2) разработки месторождений полезных ископаемых;3) использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;4) использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов (далее — линейные объекты);5) переработки древесины и иных лесных ресурсов;6) осуществления рекреационной деятельности;7) осуществления религиозной деятельности.2. Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях иных категорий, на которых расположены леса, допускаются в случаях, определенных другими федеральными законами в соответствии с целевым назначением этих земель.3.

Объекты, связанные с осуществлением указанной в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи деятельности, по истечении сроков выполнения соответствующих работ подлежат консервации или ликвидации в соответствии с законодательством о недрах.4.

Гидротехнические сооружения подлежат консервации или ликвидации в соответствии с водным законодательством.5. В целях, предусмотренных пунктами 1 — 4 части 1 настоящей статьи (в том числе в целях проведения аварийно-спасательных работ), допускаются выборочные рубки и сплошные рубки деревьев, кустарников, лиан, в том числе в охранных зонах и санитарно-защитных зонах, предназначенных для обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации соответствующих объектов.5.1.

В защитных лесах предусмотренные частью 5 настоящей статьи выборочные рубки и сплошные рубки деревьев, кустарников, лиан допускаются в случаях, если строительство, реконструкция, эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для целей, предусмотренных пунктами 1 — 4 части 1 настоящей статьи, не запрещены или не ограничены в соответствии с законодательством Российской Федерации.6.

Перечень объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, утверждается Правительством Российской Федерации для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов.Таким образом для строительства складских и производственных помещений данная категория земель не подходит.

29 Января 2017, 21:06 0 0 3417 ответов 1246 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт

Добрый вечер! Итак, если Вы планирует взять в аренду земли расположенные за лесных участках, то нужно руководствоваться следующим порядком.

ЛК РФ, Статья 71. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 — 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование;2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду;3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.2. Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам — в аренду, безвозмездное пользование.3.

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.4. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.5. Предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование юридическим лицам и в безвозмездное пользование гражданам осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.Теперь обратим внимание на статью 72 ЛК РФ, где видим что ЛК РФ, Статья 72.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности1.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.Теперь собственно вернемся к отсылочной норме. указанной в статье 25 ЛК РФ 1. Использование лесов может быть следующих видов:1) заготовка древесины;2) заготовка живицы;3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;6) ведение сельского хозяйства;7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;8) осуществление рекреационной деятельности;9) создание лесных плантаций и их эксплуатация;10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;10.1) выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев);11) выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; кст в предыдущей редакции)13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;14) переработка древесины и иных лесных ресурсов;15) осуществление религиозной деятельности;16) иные виды, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6 настоящего Кодекса.2.

Леса могут использоваться для одной или нескольких целей, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.Таким образом подводя итог, если Ваша деятельность будет входить в вышеуказанный перечень, предусмотренный ст.

25 ЛК РФ, то Вы сможете взять участок в аренду и произвести постройку при получении соответствующего разрешения.

С Уважением! 29 Января 2017, 21:07 0 0 452 ответа 144 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! В соответствии с ч. 1 ст. 10 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ леса, расположенные на землях лесного фонда, по целевому назначению подразделяются назащитные леса, эксплуатационные леса и резервные леса.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать что именно Вы собираетесь построить на этой земле? И назначение земли 29 Января 2017, 21:11 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 20 Ноября 2015, 18:35, вопрос №1046735 28 Октября 2020, 11:48, вопрос №2148430 14 Апреля 2020, 22:42, вопрос №1967330 03 Июля 2017, 15:37, вопрос №1685420 25 Мая 2016, 11:58, вопрос №1263716 Смотрите также

Городские многоэтажные постройки

Городские дома возводят по генеральному плану, и получающих квартиры жильцов не волнует вопрос, выдержано ли расстояние от жилой застройки до леса.

Они радуются чистому воздуху и тому, что природа рядом.

Подрядчики, занимающиеся застройкой, знают, что жилье можно возводить на дистанции от леса в 50 м.

Положение касается построек следующего типа:

• Магазин.
• Офисные здания.
• Дошкольное учреждение.
• Школа.
• Стоянки автомобилей.
• Жилой дом.

Подвесная лестница Промышленные здания имеют свои нормы в зависимости от степени огнеопасности и вредности производства.

Любой проект строительства в городе проходит утверждение целым рядом организаций. Они строго следят за санитарными зонами природных ресурсов. Проект с отступлениями от норм не получит разрешения.

Что такое вид разрешенного использования земель (ВРИ)

Понятие разрешенного использования земельного участка носит уточняющий характер в рамках целевого назначения.

Введение этого понятия является следствием более детального зонирования территории в масштабах субъекта федерации, региона или иного территориального деления.

Однако, земельный участок, находящийся в собственности фермера, в рамках одного и того же целевого назначения может иметь иное разрешенное использование. Кроме того, существует деление разрешённого вида использования на следующие типы:

• условно разрешённые;
• основные;
• вспомогательные.

Земельный адвокат Маковеев Сергей Иванович

› › Отступ от границы лесного фонда 0 спросил 5 месяцев назад Добрый день! Имеется участок (ИЖС) в деревне около леса.

На участок имеется топографический план и ГПЗУ все 2019 г. По ГПЗУ можно застроить весь участок с отступами 3м., но администрация района отказывает в получении разрешения на строительство с формулировкой *нет 30м. между домом и границей леса* Вопрос: Возможно ли вообще построить дом в такой ситуации?

(уменьшить дом не вариант, так как места на участке почти не остается).

1 ответ 0 Админ. ответил 5 месяцев назад Здравствуйте. 1. Ранее в ч. 1 ст. 75 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

было установлено, что противопожарное расстояние от хозяйственных и жилых строений на территории садового, дачного и приусадебного земельного участка до лесного массива должно составлять не менее 15 метров. Федеральным законом от 10.07.2012 N 117-ФЗ указанная ст.

75 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

признана утратившей силу.

В настоящее время в соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018)

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

противопожарные расстояния должны обеспечивать нераспространение пожара: 1) от лесных насаждений в лесничествах до зданий и сооружений, расположенных: а) вне территорий лесничеств; б) на территориях лесничеств; 2) от лесных насаждений вне лесничеств до зданий и сооружений.

Конкретные противопожарные расстояния от хозяйственных и жилых строений на территории приусадебного земельного участка до лесного массива действующим законом не предусмотрены.

Согласно п. 4.14 Свода правил «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты.

Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) — не менее 30 м.

Вместе с тем Свод правил СП 4.13130.2013 не является обязательным документом, поскольку включен в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

(утв.

приказом Росстандарта от 03.06.2019 N 1317). В силу ч. 10 ст. 51.1 ГрК РФ уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в случае, если: 1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве; 2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве; 3) уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок; 4) в срок, указанный в части 9 настоящей статьи, от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. Несоблюдение противопожарных расстояний, предусмотренных Сводом правил СП 4.13130.2013, который применяется на добровольной основе, не является основанием для направления застройщику уведомления о несоответствии согласно ч.

10 ст. 51.1 ГрК РФ. Поэтому, скорее всего, отказ администрации не соответствует закону. Это подтверждается и тем, что как Вы написали:

«По ГПЗУ можно застроить весь участок с отступами 3м…»

.

2. Ответ на вопрос является примерным. К сожалению, ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. С уважением, адвокат Маковеев Сергей Иванович

Строительство на землях населенных пунктов под ИЖС, граничащих с землями лесного фонда

Есть ЗУ c видом разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки с кад.

номерами на публичке 32:02:390106:290,291,292,293,294,295.296,297.298,299, 295, 241 они граничат с двумя ЗУ лесного фонда с кад номерами 32:0106:390106:91 (категории под лесными участками) и 32:02:0390106:226 с категор. для размещения объектов лесного фонда.

Владельцу одного (самого первого кто купил там землю ) из перечисленных и подававшего уведомление о начале строительства на ЗУ ИЖС жилого дома, в архитектуре Брянского района зам.гл.архитектора сказала что не подпишет разрешительные (уведомительные) документы на строительство его и на других ЗУ граничачих с землями лесного фонда на основании якобы каких то нормативных актов устанавливающих расстояние в 30метров между границей лесного фонда и постройкой расположенной на землях ИЖС.А на вышеперечисленных ЗУ вся длина участка от 32 до макс 34 метров.То есть практически ничего не построить.

Есть ли такие нормативные акты или это отсебятина или они неправильно ей трактуются.И какой выход из этой ситуации если они есть. 18 Февраля 2019, 16:20, вопрос №2264735 Георгий Вадимович Куров, г.

Ровеньки Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 95 ответов 31 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

В соответствии с п.4.14 Свода Правил 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты.

Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям. Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) — не менее 30 м. В данном случае очень интересна позиция администрации.

Схему расположения земельного участка постановлением утвердили, но использовать участок по назначению нельзя. 18 Февраля 2019, 21:49 0 0

12 Противопожарное водоснабжение

12.1 На закрытых и открытых складах лесоматериалов суммарной вместимостью до 10000 плотных м следует предусматривать противопожарный водопровод низкого давления, свыше 10000 плотных м лесоматериалов — противопожарный водопровод высокого давления.На складах суммарной вместимостью до 5000 плотных м лесоматериалов допускается предусматривать до 50% расчетного расхода воды по 12.4 из пожарных водоемов и резервуаров.

Противопожарный водопровод следует предусматривать с кольцевой сетью без тупиков.12.2 Расчетное число одновременных пожаров на территории открытых и закрытых складов лесоматериалов следует принимать: при площади территории склада до 50 га — один пожар, свыше 50 га — два пожара.12.3 Продолжительность тушения пожаров следует принимать не менее: 3 ч — для закрытых складов лесоматериалов; 5 ч — открытых складов лесоматериалов.12.4 Наружный противопожарный водопровод проектируется в соответствии с требованиями и .Расход воды на наружное тушение пожаров закрытых и открытых складов лесоматериалов следует принимать по таблице 5 .12.5 Противопожарный водопровод следует рассчитывать из условия орошения каждой точки штабеля или кучи лесоматериалов не менее чем двумя компактными струями из лафетных стволов.12.6 Расход воды на внутреннее пожаротушение в зданиях и навесах складов лесоматериалов в пределах пожарного отсека следует принимать не менее: 15 л·с (три струи по 5 л·с каждая) из пожарных кранов независимо от степени огнестойкости и классов конструктивной пожарной опасности зданий и навесов, а также их высоты и объема; по и настоящему своду правил — для работы автоматической установки пожаротушения.12.7 Насосные станции противопожарного водопровода по степени обеспеченности подачи воды должны соответствовать первой категории , по надежности электроснабжения — категории I [].12.8 В насосной станции следует предусматривать один резервный насосный агрегат независимо от числа рабочих насосных агрегатов.12.9 Свободный напор в сети противопожарного водопровода низкого давления следует принимать не менее 0,1 МПа (1 кгс·см), высокого давления — 0,2 МПа (2 кгс·см), при пожаре — по расчету, но не менее 0,6 МПа (6 кгс·см).12.10 Число всасывающих линий к насосной станции и напорных линий от насосной станции к сети противопожарного водопровода должно быть не менее двух.При выключении одной всасывающей (напорной) линии остальные следует рассчитывать на пропуск полного расчетного расхода воды на тушение пожара.12.11 Насосные станции следует размещать на расстоянии не менее 40 м от штабелей и куч лесоматериалов, в отдельно стоящих зданиях или пристройках, а также в помещениях зданий на первых, в цокольных и подвальных этажах, отделенных от других помещений противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа по [] и имеющих непосредственный выход наружу.12.12 У входа в помещение насосной станции следует предусматривать световое табло «Станция пожаротушения».12.13 Насосные станции всех назначений следует проектировать, как правило, с управлением без постоянного обслуживающего персонала:- автоматическим — в зависимости от технологических параметров (уровня воды в емкостях, давления или расхода воды в сети);- дистанционным (телемеханическим) — из пункта управления;- местным — периодически приходящим персоналом с передачей необходимых сигналов на пункт управления или пункт с постоянным присутствием обслуживающего персонала.При автоматическом или дистанционном (телемеханическом) управлении следует предусматривать дополнительно местное управление.12.14 Водопроводную сеть следует прокладывать по противопожарным разрывам между кварталами и участками открытых и закрытых складов лесоматериалов, а также у внешних сторон кварталов и участков.Допускается наземная прокладка сетей противопожарного водопровода с устройствами по предохранению транспортной воды от замерзания.Водопроводные сети открытых и закрытых складов лесоматериалов должны соответствовать требованиям и .12.15 Пожарные гидранты на водопроводной сети следует устанавливать на расстоянии не более 100 м друг от друга. Расстояние от пожарных гидрантов до оснований штабелей и куч открытого хранения, а также до закрытых складов лесоматериалов должно быть не менее 8 м и не более 25 м.12.16 Разделение сети противопожарного водопровода на ремонтные участки следует предусматривать с учетом временного отключения не более двух пожарных гидрантов или стационарных лафетных стволов.12.17 При недостаточном расходе воды на пожаротушение штабелей и куч открытого хранения, закрытых складов лесоматериалов из противопожарного водопровода необходимо предусматривать пожарные резервуары или открытые водоемы вместимостью не менее 500 м.Размещение и оборудование пожарных водоемов или резервуаров следует предусматривать в соответствии с требованиями .12.18 При размещении склада лесоматериалов вдоль берега естественного или искусственного источника воды следует предусматривать пожарные подъезды к береговой линии через каждые 200 м с устройством площадок размерами не менее 12х24 м.

Площадка для установки пожарных машин должна иметь уклон в сторону берега источника воды не более 3°, прочное боковое ограждение высотой не менее 0,7 м и опорный брус с поперечным сечением не менее 250х250 мм, укрепленный на расстоянии 1,5 м от продольного края площадки.12.19 Указанные в 12.18 площадки следует учитывать при размещении на территории склада лесоматериалов пожарных резервуаров или открытых водоемов.Для установки пожарных машин к естественным и искусственным источникам воды могут быть использованы причалы с соответствующим обустройством.12.20 Максимальные сроки восстановления запасов воды в пожарных резервуарах или водоемах для работы насосной станции противопожарного водопровода и пожарных машин следует принимать не более 24 ч — для складов пиломатериалов и 36 ч — для складов других лесоматериалов.12.21 В насосных станциях размерами машинного зала не менее 6×9 м надлежит предусматривать внутренний противопожарный водопровод с расходом воды 2,5 л·с, два порошковых огнетушителя вместимостью по 5 л каждый.