Как взять ипотеку самозанятому

Совет третий — предоставьте в залог какое-либо имущество

Разумеется, при оформлении ипотеки в залог попадает сама приобретаемая квартира. В том случае, если вы не сможете оплачивать кредит, банк просто заберет у вас жилье. Однако для кредитных организаций этого не достаточно, к отъему квартир они прибегают только в крайних случаях (держать квартиры проблемных ипотечников на своем балансе и как-то избавляться от них — это лишние расходы и головная боль).Если у вас есть что-то, что вы можете дополнительно заложить, это будет плюсом в вашу пользу.Банки охотно берут в залог следующие виды имущества:

1. ценные бумаги: акции, облигации и т.п.;
2. любая недвижимость (квартира или доля в ней, дача, земельный участок, гараж и т.п., вплоть до коммерческой недвижимости);
3. движимое имущество: автомобиль, прицеп, мотоцикл, сельхозтехника;
4. предметы искусства или драгоценности.

Чем больше такого имущества и чем дороже оно в совокупности стоит, тем лучше. Какого-то общего принципа, по которому банки берут в залог дополнительное имущество, нет.

Кому-то достаточно, чтобы общая стоимость заложенного имущества была равна стоимости приобретаемой в ипотеку квартиры. А кто-то одобрит кредит только на половину общей стоимости залога.

Могут ли самозанятые взять ипотеку

Нередко такой вид деятельности приносит высокие доходы, достаточные для оформления ипотеки.

Однако на практике взять деньги в долг у банка самозанятому крайне сложно — финансовые учреждения неохотно заключают кредитные договоры с такими заемщиками по причине значительных рисков, связанных с отсутствием постоянного официального заработка. Большинство специалистов по финансовым вопросам подтверждают тот факт, что ипотека для фрилансеров на сегодняшний день в крупнейших российских банках недоступна.

Объясняется эта несправедливость тем, что для самозанятых граждан не подходят типовые риск-модели, позволяющие проанализировать и спрогнозировать платежеспособность клиента в дальнейшем. Помимо этого, временные издержки на андеррайтинг заемщика при ипотечном кредитовании значительно выше, чем в случае с официально трудоустроенным работником. Банковским служащим придется потратить большее количество ресурсов на анализ всевозможных показателей самозанятого гражданина: образование, социальный статус, наличие собственного имущества, поручителей.

Дополнительно сотрудники проведут оценку периодичности поступлений на счета клиента, а также их размер и соответствие фактическим расходам и появившимся в случае оформления ипотеки долговым обязательствам. Поскольку самозанятые граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью, не имеют официально подтвержденного работодателем дохода, банковские служащие испытывают трудности с определением уровня их реальных доходов. Однако в настоящее время финансово-кредитные учреждения все чаще рассматривают фрилансеров в качестве потенциальных заемщиков по ипотеке.

За последние годы значительно увеличилось количество самозанятых граждан, и банкам придется рано или поздно приспособиться и подготовить для них индивидуальное предложение. Остается только гадать, кто раньше сориентируется на этом относительно новом рынке ипотечного кредитования.

К тому же первоначальный взнос по ипотеке для самозанятого гражданина будет выше, как и требования к пакету документов, необходимых для оформления.

Ни для кого не секрет, что в настоящее время при прочих равных условиях шансов получить кредит больше у заемщика с постоянным местом работы.

Читайте также:

Как повысить шансы на получение кредита

Как уже говорилось выше, подтверждение доходов не является гарантией одобрения заявки.

На решение банка влияют различные факторы. Чтобы повысить шансы на успех, особенно если уровень доходов у вас небольшой, нужно знать следующее:

• При рассмотрении заявки учитывается семейное положение человека и есть ли дети, образование, возраст и т. д. Так, у женатого мужчины 35 лет с одним ребенком шансов на одобрение больше, чем у того, кто в 25 лет имеет двоих детей и находится в разводе.
• Чаще одобряются кредиты на некрупные суммы, но продолжительный срок, поскольку банк желает получить максимальную выгоду, снизив до минимума свои риски (человек выплатит больше процентов, но ежемесячные платежи не лягут на его плечи неподъемным бременем). Так, сумма в 200 000 рублей на 36 – 48 месяцев будет одобрена более охотно, чем на 12 месяцев. Или шансов получить 300 тысяч рублей на 36 месяцев выше, чем получить 500 тысяч рублей.
• Если вы предоставите дополнительное обеспечение в виде залога или поручителей, шансы на одобрение возрастут, а кредит выдадут на более выгодных условиях.
• Отсутствие отрицательной кредитной истории благоприятно влияет на решение по текущей заявке. Шансы уменьшаются, если у вас есть текущие займы, которые лежат беременем на вашем финансовом балансе.
• Банк охотнее одобрит заявку, если вы пользуетесь его услугами в настоящий момент: имеете дебетовую карту или вклад. Также успешно одобряются кредиты при повторном обращении, если при предыдущем кредитовании вы показали себя как добросовестный и благонадежный заемщик.

Таким образом, кредитное учреждение всесторонне анализирует клиента при рассмотрении заявки.

Самозанятые, которые имеют постоянный доход, могут рассчитывать на выгодные условия кредитования, поскольку в состоянии подтвердить свои доходы через банковские выписки. Если по каким-либо причинам человек, работающий на себя, не хочет показывать свои доходы, он также может оформить кредит, но на более жестких условиях.

Загрузка.

Поделиться ВКонтакте Facebook Одноклассники Twitter Статьи по теме

Добавить комментарий Популярные статьи 15 4 3 Новые статьи © 2021–2021 – Все права защищены Информационный портал о том, как сберечь и приумножить деньги простыми доступными способами

Условия для получения

Зачастую самозанятые граждане испытывают трудности с получением кредита, даже если их доход выше среднего значения по региону и стране. Связано это с тем, что банки считают таких лиц неблагонадежными, а их доход – нестабильным.

В связи с этим финансовые учреждения не хотят брать на себя дополнительные риски.

Тем не менее, некоторые организации готовы выдать кредит, но условия при этом будут не самыми выгодными.

Они заключаются в следующих аспектах:

1. сокращение срока кредитования;
2. обязательное оформление страховки.
3. привлечение поручителей;
4. залоговое обеспечение;
5. установление лимита по максимально допустимой сумме кредита;
6. более высокий размер процентной ставки;

Связано это с тем, что для принятия решения финансовым учреждениям нужно проанализировать объем денежных средств, которые поступают на счета самостоятельно занятого гражданина, оценить семейное положение, уровень образования и т. д. Но руководства банковских структур осознают, что предприниматели и лица – работающие на себя – важная аудитория, интересы которой нужно учитывать. В связи с этим для нее разрабатываются специальные программы.

Для этого от потенциального заемщика потребуется соблюдение следующих условий:

1. наличие официально подтвержденной прибыли;
2. привлечение дополнительного заемщика, имеющего официальное трудоустройство.
3. подтверждение уровня получаемого дохода;
4. предоставление поручительства;

Специалисты, работающие в финансовой сфере, убеждены, что есть несколько моментов, которые помогут повысить шансы на получение такой ссуды. Они заключаются в следующих аспектах:

1. наличие вклада в финансовой организации, в которой оформляется кредит;
2. внесение значительной части первоначальной суммы взноса;
3. положительная кредитная история.

Для повышения шансов на получение ипотеки на выгодных условиях нужно посетить банк лично и пообщаться с кредитным менеджером.

Что делать при отказе в выдаче ипотеки?

Но даже при высоких доходах самозанятому могут дать отказ в предоставлении средств.

Решить проблему получится следующими способами:

1. Улучшить кредитную историю. Для этого необходимо перед подачей заявления на получение ипотеки взять займ и своевременно погасить его. Лучше оба кредита брать в одной организации;
2. Взять потребительские займы в нескольких банках. Минус в том, что процент в такой ситуации выше.
3. Обратиться за помощью к профессионалам. Опытный кредитный брокер справится с задачей даже в критической ситуации. Недостаток в том, что эксперты запрашивают большую комиссию;
4. Выбрать другой объект недвижимости. Банковские учреждения обращают внимание ликвидности выбранного клиентом жилого помещения. Снизить риск отказа получится, если выбрать дом или квартиру, расположенную в более благоустроенной зоне;

Подводя итоги, стоит сказать, что подача заявления на получение ипотеки – серьезное решение. Перед тем, как приступить к оформлению кредита на недвижимость, самозанятому необходимо составить справку о доходах и проверить наличие задолженностей.

Поделиться с друзьями: Впервые попытки по легализации и выводу «из тени» репетиторов государство предприняло в 2017 году. Кажется, определить количество самозанятых лиц в РФ непросто, ведь большинство из них нигде не Психологи выделяют два типа людей: работники, умеющие делать то, что им скажут, и предприниматели, Закон о специальном налоговом режиме для самозанятых действует с 2019 года и до сих Договор с самозанятым может понадобиться при заключении официальных отношений, когда юридическому или физическому лицу Закон о самозанятых Закон о плательщиках НПД или самозанятых пока охватил всего несколько регионов

Какие кредиты чаще запрашивают самозанятые

Положительное решение для самозанятого по запрашиваемому им кредиту находится в прямой зависимости от его вида. Чаще всего в Российской Федерации одобряют заявки в следующих случаях:

• Когда деньги предлагает банк в виде кредитной карты. В большинстве случаев процент при обналичивании по ней выше, так как она предназначена для оплаты товаров и услуг путем безналичного расчета. При снятии наличных удерживается комиссия, но когда деньги нужны срочно, этот вариант не представляется большой проблемой.
• Когда заявитель хочет воспользоваться автокредитом, у него не всегда запросят подтверждение доходов.
• Когда происходит оформление кредита при покупке товара. Такие запросы исполняются охотно, особенно при положительной кредитной истории. Здесь единственное условие – наличие при себе удостоверения личности.
• Когда сумма маленькая. Это не такой сильный риск, меньше опасений, что одолженные деньги могут не вернуть.
• Когда за кредитом обратился начинающий бизнесмен. Чтобы подкрепить заемными финансами открытие собственного дела, он должен ознакомить сотрудников банка с экземпляром четкого и глубоко проработанного бизнес-плана.

А вот ипотеку самозанятым одобрят не во всех случаях.

Получить ее – одна из самых сложных задач. Шансы станут выше, если заемщик:

1. активно пользуется другими банковскими услугами;
2. установил мобильное приложение.
3. подтвердит платежеспособность, используя банковские выписки;

При отказе можно заключить договор с близкими родственниками, имеющими официальный доход, и попросить их взять ту же ипотеку, а самому выступить в роли поручителя. Хотя правовые последствия подобного решения нужно четко себе представлять.

Важно! Если самозанятый гражданин не понимает, по каким параметрам искать подходящий банк, или не имеет столько свободного времени, чтобы обойти все доступные финансовые учреждения, он может обратиться за помощью.

Специальный брокер знает, как оценить все риски, какой пакет документов необходимо подобрать.

ХОРОШАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ – ЗАЛОГ УСПЕХА

Наличие хороший кредитной истории позволит повысить шансы на получение ипотечного кредита как для самозанятого, так и для того, кто трудится на наемной работе.

Отсутствие кредитов не позволяет банку оценить, насколько добросовестный плательщик подает заявку.

Только начиная задумываться об ипотеке, уже стоит прорабатывать вопрос кредитной истории. Оформление нескольких небольших потребительских кредитов и их своевременное погашение увеличит вероятность одобрения крупной ссуды.

Кто такие самозанятые

Самозанятый — это гражданин, который оказывает ту или иную услугу без привлечения других людей и работников.

Это, например, репетиторы, няни, домработницы. Но вообще такого термина в законах нет. И самозанятыми теперь называют не только репетиторов и нянь, У них нет налоговых каникул, но есть упрощенная регистрация и льготные ставки — 4 или 6%.

Ну и что? 26.11.18Мы раньше писали, что

Документы для оформления кредита

Стандартной справки 2-НДФЛ самозанятый по доходам от своего бизнеса предоставить не может. Ее можно предъявить банку, только если продолжать параллельно работать на кого-то еще по трудовому договору, получая зарплату.

Выручка от предпринимательской деятельности в экспериментирующих с НПД регионах (Москве, Татарстане, Калужской и Московской областях) подтверждается на основании справки из онлайн-приложения «Мой налог» — сервиса, созданного для ведения учета самозанятых.

Чтобы сформировать такую справку необходимо зайти в «Настройки», далее в «Справки» и сформировать «Справку о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профдоход», где помесячно будут отражены полученные доходы за требуемый период. Именно этот документы является основным подтверждением профессионального дохода самозанятого гражданина, который предъявляют банку вместе с заявкой на кредит.

Кто такие самозанятые?

Кстати, недавно Президент России подписал закон о введении налога для самозанятых еще в 19 регионах. Ранее этот режим работал только в 4 регионах. Говорят, что в 2021 году самозанятые появятся во всех регионах России.

На режиме налога для самозанятых можно работать, если ваш доход не превышает 2,4 млн рублей в год и нет наемных работников. Самозанятые платят налоги в таком размере:4% – от полученных на счет денег за услуги, оказанные физическим лицам.

6% — за услуги для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Регистрация

Пройти регистрацию в качестве самозанятого гражданина довольно просто. Личный визит в ИФНС при этом не требуется.

Для регистрации используется мобильное приложение, которое необходимо установить на личный смартфон. Называется оно «Мой налог». осуществляется разными способами:

1. по паспорту – приложение позволяет отсканировать документ, подтверждающий личность, затем нужно сфотографироваться;
2. через личный кабинет на сайте ИФНС – понадобятся ИНН и пароль для входа, используемый на сайте nalog.ru.

Второй способ предполагает следующую последовательность действий – указывается номер мобильного телефона, выбирается регион, вводится ИНН и пароль, создается защитный ПИН-код для последующих входов в приложение.

Необходимая документация

Для начала стоит отметить, что гражданин всегда может попробовать доказать свою состоятельность с помощью пакета документов.

В этом случае в него помимо паспорта входят:

• Можно также предложить оформить кредит под залог или с поручителем.
• Выписки с другого счёта, электронного. Но сделать этот документ официальным нельзя, потому что никаких печатей на него не ставится, поэтому его могут отказаться принять.
• Выписка с карты, которая должна быть заверена и подтверждать регулярное поступление средств.
• Положительная кредитная история, которая обычно имеет очень большой вес при вынесении решения о выдаче нового. Если гражданин уже брал деньги в этом же банке и вовремя выплатил, последующие документы могут даже не спрашивать.
• Депозиты в выбранной финансово-кредитной организации. Обычно если гражданин хочет взять кредит в той, услугами которой часто пользуется, это увеличивает его шансы.
• Если есть заграничный паспорт с таможенными метками, он может пригодиться.
• Подтверждение наличия какой-либо дорогостоящей собственности, будь то земля, недвижимость или транспортное средство.

Обычно подобного набора достаточно, чтобы требования заемщика были удовлетворены.

Даже если для какого-либо банка этого не хватит, то всегда можно попытаться счастье в других. Существует ряд параметров, которые могут попросить подтвердить в дополнение к описанным выше.

В каждой финансовой организации эти параметры разнятся, но чаще всего запрашивают:

1. Документ об образовании, желательно высшем.
2. Свидетельство о браке и рождении детей, чтобы определить семейное положение.

Что обязательно входит в комплект документов

Самозанятый гражданин РФ может представить сведения, говорящие об уровне финансовой состоятельности. Главное, чтобы на руках был паспорт, удостоверяющий личность.

К нему дополнительно приложить:

1. копию заграничного паспорта с таможенными метками.
2. документы, подтверждающие, что заявитель – собственник дорогостоящего транспортного средства, участка земли, элитного жилья;
3. выписки с электронных счетов – можно сказать, полуофициальные, поскольку печати на них не ставятся, но во внимание принять могут;
4. заверенную выписку с банковского счета, в том числе и карточного, для подтверждения регулярного поступления денежных средств;

Хорошо, если будущий заемщик уже давно открыл депозиты в выбранном банке и пользуется его услугами. Это значительно повышает уровень доверия к нему. При сомнениях существует вариант оформления кредита под залог, или используя поручительство третьих лиц.

Так легче взять денежные средства взаймы, дают их чаще. Чаще всего подобного комплекта достаточно для удовлетворения просьбы потенциального заемщика. Важно! При наличии положительной кредитной истории обычно все вопросы относительно того, как получить кредит самозанятому, снимаются.

Повторные кредиты выдаются без особых проблем. Если один банк откажет, можно обратиться во второй, в третий.

Параметры условий бывают разными. Среди часто запрашиваемых фигурируют:

1. свидетельство о браке;
2. документ, подтверждающий образование – преимущество отдается высшему образованию;
3. при наличии несовершеннолетних детей – копии свидетельств их рождений.

Это требуется, чтобы удостовериться в том, какое семейное положение у потенциального заемщика, насколько он способен содержать семью и нести дополнительные траты по выплате платежей.

Вид кредита

Шансы на получение самозанятыми гражданами кредита также зависят от того, какой именно он хочет взять:

1. Покупка товара в магазине. С этим сложностей не возникнет, главное — иметь при себе паспорт и, желательно, предоставить положительную кредитную историю.
2. Мелкие суммы. Такие выдаются легче, потому что чем больше запрашиваемая сумма, тем больше опасения. А самозанятые и так представляют сильный риск. Стоит отметить, что совсем без документов, только по паспорту и заявке, небольшую сумму могут выдать и микрофинансовые организации. Но, как показывает практика, пользоваться их услугами не рекомендуется.

1. Кредитная карта.

   Нередко предлагают взять не кредит, а оформить именно её.

   Снимать с неё деньги можно только с комиссией, которая различается в разных организациях, но когда этот вариант приемлемый, то проблем возникнуть не должно.

1. Бизнес. Если гражданин хочет взять деньги для открытия своего дела, у него должен быть с собой четкий и проработанный бизнес-план. Банк оценит его и вполне может согласиться выдать кредит.

   Этот пункт касается как самозанятых, так и любых других заёмщиков.

1. Транспорт. Для автокредита не всегда нужны подтверждения доходов.

   Эта информация обычно отмечается на сайтах организаций.

1. Ипотека для самозанятых — самая сложная задача.

   Шансы на её получение увеличиваются, если заёмщик гарантировал платёжеспособность выписками со счета и/или он имеет в выбранном банке карту, вклад и активно пользуется всеми услугами. К примеру, даже наличие мобильного приложения может стать дополнительным небольшим преимуществом. Если возникают сложности с выписками со счета, то оформить ипотеку всегда можно попробовать на ближайшего родственника, выступив его поручителем.

Если гражданин не хочет сам заниматься поиском подходящего банка, то он всегда может воспользоваться услугами специального брокера, который не только сделает выбор и точно подберет необходимый пакет документов, но и оценит все риски.

Особенно выгодно пользоваться брокерскими услугами при получении ипотечного кредита, хотя здесь стоит сразу сказать, что взять ипотеку фрилансеру в России практически невозможно. Программа ипотеки по двум документам реализуется в Сбербанке и Газпромбанке, однако, отзывы нередко отмечают неподъёмные процентные ставки и слишком жесткие условия.

Россельхозбанк

Кредитно-финансовая организация предлагает варианты ипотечного кредитования с минимальной процентной ставкой. Ипотека выдается для приобретения квартиры в новостройке или на вторичном рынке недвижимости, дома или таунхауса.

Сумма кредита варьируется от 100 тысяч до 20 миллионов рублей. Выдается она гражданам России, возраст которых достиг 21 года. Чтобы оформить ипотеку, необходимо предоставить следующий пакет документов:

1. военный билет или приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет);
2. свидетельство о рождении ребенка (на каждого), свидетельство о браке;
3. заявление;
4. документы, подтверждающие доход.
5. комплект документов на приобретаемый объект недвижимости;
6. паспорт;

Для самозанятых граждан последний пункт имеет принципиальное значение.

Так как же взять кредит?

Учитывая, что, по разным данным, число самозанятых граждан в РФ составляет от 13 до 17 миллионов человек, кредиторы не могут игнорировать эту категорию населения.Действительно, далеко не все банки готовы рассматривать граждан, которые не могут подтвердить свой доход.

Но важно понять, какой именно кредит вас интересует.

Например, получить кредитную карту можно даже без справки о доходах. Правда, и начальный лимит карты в таком случае может быть небольшим.В Тинькофф-банке можно получить кредит наличными Поскольку в письме вы упомянули автокредит и ипотеку, я делаю вывод, что вас интересуют крупные кредиты.

Сразу скажу: для автокредита банки не всегда требуют справку о доходах. Можете сами в этом убедиться, проверив блок «Требования к заемщикам» для автокредита на сайтах двух-трех банков.Поскольку вы не можете подтвердить свой доход стандартной справкой 2-НДФЛ или хотя бы справкой от работодателя, условия по кредиту могут быть хуже. Например, вам могут предложить более высокую процентную ставку или первоначальный взнос.

Клиент без подтвержденного дохода — риск для банка.

Дают ли кредит самозанятым?

Банки не воспринимают самозанятых граждан, как надежных заемщиков, поэтому отдельных программ для них не разрабатывают. При этом в общем порядке данная категория граждан может претендовать на оформление нескольких типов кредитов.

Проще всего самозанятым или . Существует множество предложений от банков, которые оформляют подобные сделки без справок, подтверждающих доход.

Не менее востребованы среди самозанятых займы в микрофинансовых организациях. Чтобы получить небольшой кредит, достаточно предъявить паспорт гражданина РФ.

В большинстве случаев даже не потребуется постоянная регистрация.

Больше сложностей возникнет с оформлением автокредитов или ипотеки. Банки неохотно заключают долгосрочные сделки без подтверждения платежеспособности клиента. Обычно такие договора оформляются с ужесточением условий кредитования и привлечением поручителей.

Кредит Наличными от Хоум Кредит Банка — от 9,9% При покупке товаров в кредит в большинстве случаев справка о доходах не требуется. Это один из наиболее подходящих типов кредитования для самозанятых. Оформляется договор в течение нескольких минут и не требует сбора документов.

Справка! В отдельных банках можно оформить рефинансирование кредита для самозанятых граждан.

Кредит Наличными без залога от Тинькофф Банка — от 12%

Выдача ипотеки в Сбербанке

Одним из банков, предоставляющих ипотеку самозанятым, является Сбербанк.

При принятии решения по конкретному случаю менеджер организации обращает внимание на платежеспособность заявителя.

Доказать это получится, если:

1. Получить средства вместе с созаемщиком, устроенным официально.
2. Внести первоначальный взнос;
3. Иметь официальный источник прибыли;

Минимальная сумма, которую можно получить через банк составляет 300 тысяч рублей, максимальная – 30 миллионов рублей на срок до 30 лет.

Процентная ставка определяется индивидуально.

Совет второй — копите на первоначальный взнос

Этот совет также будет универсальным для всех.

Без первоначального взноса как минимум в 20% от стоимости квартиры вам ипотеку не дадут в любом случае.Чем большую сумму вы сможете накопить, тем выше ваши шансы на одобрение ипотечного кредита.Банк с большей охотой одобрит заявку на ипотеку, если вы накопили не 20% стоимости жилья, а половину.

А в тех случаях, когда первоначальный взнос составляет 75%, банки гораздо меньше внимания уделяют платежеспособности заемщика. Для них умение накопить на первый взнос — лучшее доказательство того, что вы хороший клиент.

Как выбрать банк

На сегодняшний день насчитывается много банков и банковских организаций. Каждый имеет свои отзывы, программы, процентные ставки и условия оформления.

Что следует учитывать при выборе:

1. Возможность кредитования под залог или с поручителем. Такая мера улучшает шансы на одобрение крупных сумм, так как банк застрахован от потенциальной неплатежеспособности клиента.
2. Способы подтверждение дохода. Большинство компаний требуют справку 2-НДФЛ с места работы. Самозанятый, даже если использует приложение «мой налог» или проходит по патентной программе, ее не предоставит. Но, например, для «Почта-банк» или «Тинькофф» достаточно предоставить выписку по счету о поступлении денежных средств.
3. Требования к пакету документов. На небольшие суммы и потребительский кредит обычно требуются 2 документа, которые подтверждают личность. На целевой, ипотечный и другие виды кредитования могут запросить данные и справки с места работы. Работающий на себя их просто не предоставит.
4. Размер максимальной суммы, сроки для погашения и процентную ставку. Самозанятый — не значит миллионер. В целях подстраховки банк выдаст кредит на короткий срок и под большие проценты, что может существенно ударить по бюджету.
5. Опыт партнерства. Если в конкретном банке имеется вклад, кредитная история, карта — в таком случае большие шансы на одобрение, а также банк может предложить специальную программу кредитования в пользу клиента (гарантированная процентная ставка, увеличенный лимит кредита и срок для его погашения).

Дополнительная информация! Для жителей России, которые не могут либо не хотят заниматься поиском банка, существуют брокеры. Брокер — это посредник, который на основе полученных данных проанализирует всевозможные риски и затраты.

После анализа подберет наиболее подходящую организацию, а также поможет собрать необходимые справки.

В целях экономии времени и сил при оформлении ипотечного или целевого кредитования особенно рекомендуется обратиться за помощью к брокеру.

Кто такой самозанятый гражданин

В июле 2017 года Минюст России совместно с Минфином, Минтрудом и Минэкономразвития вынес на общественное обсуждение законопроект «О внесении изменений в ст. 2 Закона РФ от 19.04.91 № 1032-I», предусматривающий определение критериев для самозанятых граждан, индивидуальных предпринимателей и лиц, заключивших трудовой договор.

Согласно документу, самозанятым признается гражданин, не имеющий работодателя и не использующий наемный труд, получающий доход от своей личной трудовой деятельности по оказанию услуг или проведению работ для физических лиц. В Минюсте считают, что установление правового статуса нужно для защиты интересов этой группы работников, а также принятия более простой процедуры оформления со сниженной налоговой нагрузкой. По мнению Михаила Юрьевича Иванкова, заместителя руководителя Роструда, в настоящее время можно выделить две категории самозанятых:

1. физические лица, которые фактически создают предприятие малого бизнеса, используя для увеличения дохода наемный рабочий труд, арендуя площади и оборудование, выполняя работы или оказывая услуги как населению, так и организациям в частном порядке. Таким гражданам предлагается зарегистрироваться в качестве отдельной экономической единицы и использовать упрощенную систему налогообложения.
2. самозанятые, деятельность которых связана с удовлетворением потребительского спроса населения, поэтому весь заработанный доход они расходуют на собственные нужды. К данной категории работников относятся специалисты по уборке помещений и ведению домашнего хозяйства, няни, сиделки и другие люди, оказывающие услуги физлицам без привлечения наемных работников. И если с первым типом самозанятых более-менее все ясно, то для другого — Федеральная служба по труду и занятости намеревается найти оптимальный способ легализации.

Изначально предполагается, что граждане, не имеющие работодателя и наёмных работников, по финансовым или иным причинам не желают регистрировать ИП.

И задача чиновников состоит в том, чтобы создать им такие условия, при которых осуществлять свою деятельность официально самозанятым было бы прибыльно. Помимо того, что фрилансеры, в отличие от индивидуальных предпринимателей, не могут в своей работе использовать наемный труд, они освобождены от сдачи налоговой отчетности в ИФНС. Читайте также:

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ В КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Ипотека – кредит, который оформляется на длительный срок.

Большую часть платежей составляют проценты за пользование заемными деньгами.