territoriya-pravamsk.ru
  • Карта сайта
  • Контакты

Формы договора дарения в законодательстве рб


Оглавление:

  • Правильное оформление дарственной на дом в беларуси
  • Особенности заключения договора дарения
  • Налоги и пошлины за дарение
  • Вопросы по налогообложению дарения недвижимости в Белоруссии
  • Стороны договора дарения – кто это?
  • Некоторые тонкости дарения
  • Задать вопрос специалисту
  • Дарение недвижимого имущества
  • Договор дарения. Общая характеристика
  • Тема 5. Дарение
  • Бобруйск в объективе

Правильное оформление дарственной на дом в беларуси


Для того чтобы зарегистрировать данный договор, необходимо обратиться в Территориальную организацию по гос. регистрации Республики Беларусь.Список документов:— заявление о гос. регистрации;— договор дарения;— паспорт;— документ, подтверждение оплаты за регистрацию.Сам процесс регистрации происходит достаточно быстро, в течении 7 рабочих дней, после принятия всех необходимых документов. Договор дарения – это сделка безвозмездная, поэтому налог на имущество и доходы платить не нужно.Получив квартиру / дом или долю в дар, вы являетесь одним единственным собственником, т.к.

данный договор не дает права общей собственности супругов. Теперь рассмотрим отрицательные стороны данного договора:— Так как дарственная является сделкой безвозмездной, ее легче будет признать недействующей, и собственник может лишиться подаренной квартиры /дома или доли.

Особенности заключения договора дарения

В ст.

35 Конституции Российской Федерации сказано, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими (прочими) лицами.

Законодательство Российской Федерации обязывает нотариуса разъяснять физическим и юридическим лицам их права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. В настоящее время это особенно актуально, так как при свободе рыночных отношений сохраняется правовая неосведомленность граждан Российской Федерации.

Для оказания содействия в осуществлении защиты прав и законных интересов граждан, законодателем предусмотрены следующие формы нотариальных сделок: договор купли – продажи, договор дарения, договор мены, договор ренты, договор найма жилого помещения, договор аренды, договор долевого участия в строительстве, брачный договор и др. Одной из наиболее распространенных форм сделок между гражданами является договор дарения. Как правило, дарение происходит между близкими людьми (родственниками, друзьями, знакомыми).

Вместе с тем, сторонами такого договора могут выступать как физические, так и юридические лица. В качестве одаряемого могут выступать Российская Федерация, ее субъекты, а также города и иные муниципальные образования. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Субъектами договора являются даритель и одаряемый. При этом в качестве объекта могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота (движимые и недвижимые), включая деньги и ценные бумаги, имущественные права по отношению к дарителю, имущественные права по отношению к третьему лицу, а также освобождение от имущественной обязанности по отношению к дарителю.

Отличительной чертой договора дарения является обогащение одаряемого за счет дарителя. При наличии встречной передачи договор нельзя считать дарением.

Договор дарения заключается в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации.

С момента заключения договора и государственной регистрации собственником становится одаряемый, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Следовательно, прекращается право пользования данным имуществом у дарителя.

При заключении договора важным является тот факт, что даритель и одаряемый должны быть дееспособными. За недееспособных лиц сделки совершают их представители.

Малолетние дети (от 6 до 14 лет) могут выступать в качестве одаряемых, поскольку они вправе самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды и не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации. Однако родители (иные законные представители) вправе запретить ребенку пользоваться даром в случае, если предмет дарения представляет для него опасность.

Несовершеннолетние граждане от 14 до 18 лет вправе самостоятельно совершать договор дарения и выступать в качестве дарителей в пределах заработка, стипендии и иных получаемых ими доходов, но они не могут распоряжаться вещами, принадлежащими им на праве собственности. Для таких сделок они должны получить письменное согласие законных представителей. Договор дарения, как и любой другой договор, является сделкой, причем двухсторонней, в связи с чем для его совершения необходимо волеизъявление не только дарителя, но и одаряемого.

Важнейшей чертой договора дарения является ее безвозмездность.

Обещание подарить все свое имущество без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности – ничтожно.

Ничтожен также договор, который предусматривает передачу дара одаряемому после смерти дарителя. Необходимо разграничивать договор дарения и распоряжение имуществом на случай смерти, что возможно только путем совершения завещания. В том случае, когда договор дарения и переход права собственности на недвижимое имущество по договору были зарегистрированы после смерти дарителя, договор может быть признан действительным, только в том случае если при жизни даритель не отозвал заявление о государственной регистрации.
В том случае, когда договор дарения и переход права собственности на недвижимое имущество по договору были зарегистрированы после смерти дарителя, договор может быть признан действительным, только в том случае если при жизни даритель не отозвал заявление о государственной регистрации.

Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, помимо соблюдения требований к форме договора обязано получить согласие собственника на дарение, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

Необходимо отметить, что дарение не может быть совершено на основании генеральной доверенности, содержащей полномочия представителя на совершение разнообразных сделок с имуществом представляемого.

Дарение вещи или права, осуществляемое в общеполезных целях, признается пожертвованием. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным учреждениям, фондам и др.

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор считается расторгнутым.

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме.

В этом случае даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Если договор уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Соответственно определяется и налогообложение, связанное с переходом права собственности.
Соответственно определяется и налогообложение, связанное с переходом права собственности.

Главный специалист – эксперт отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Минюста России по РСО – Алания Л.К.

Цгоева

Налоги и пошлины за дарение

На этапе государственной регистрации недвижимости одаряемому необходимо будет уплатить .

На 2017 год она составляет 2000 рублей.

Что касается налога, то не вся недвижимость подлежит обязательному налогообложению.

Если оформляется договор дарения земельного участка между родственниками в 2017 году, то налог не уплачивается. К родственникам закон относит: супругов, детей, родных братьев и сестер.

Для всех остальных придется оплатить налог на дарение, который равен 13% от стоимости недвижимости.

Вопросы по налогообложению дарения недвижимости в Белоруссии

Вопрос 1. Какие налоги надо платить в Белоруссии при дарении комнаты в квартире.Ответ 1.

Налогов нет если дарение осуществляется в пользу супруга, близких родственников и свояков (близких родственников супруга). Все это распространяется на следующие варианты права собственности на комнату:

  1. комната находится в индивидуальной собственности, а подсобные помещения в общей долевой собственности;
  2. при долевой (определены конкретные доли) и совместной (доли признаются равными) праве собственности на жилое помещение.
  3. комната является отдельным жилым помещением, такое разделение возможно при наличии технической возможности;

При дарении от других лиц налог платит тот кому комната подарена. Это у него возникает доход.Надо учитывать следующие моменты:

  1. если получатель дара не работает, коммуналка будет начисляться как тунеядцам;
  2. при продаже двух квартир в течении пяти лет, получатель дара не получит имущественный вычет (расходы) и налог уплатит со всей стоимости комнаты (квартиры);
  3. если у получателя дара окажется в собственности две квартиры, он по одной из них будет платить налог на недвижимость;
  4. не будет права на вычет и в случае если получатель дара не резидент РБ продаст одну квартиру либо комнату (п. 44 ст. 208 ).

Вопрос 2.

Какой налог необходимо уплатить при дарении земельного участка с постройкой своему племяннику граждане РБ и какой налог необходимо уплатить при купле-продаже земельного участка с постройкой своему племяннику граждане РБ?Ответ 2.

Племянник не является близким родственником по налоговому законодательству РБ.

В теории это третья степень родства (рождение племянника, рождение его отца, рождение деда, рождение дяди, минус 1 = 3 ), налоговым законодательство из третей степени родства к близким родственника относятся только прабабушки и правнуки.Поэтому при дарении дядей племяннику у дяди налога не будет (нет дохода), а вот племянник получит доход в размере стоимости земельного участка и строений (оценку надо смотреть в конкретном случае). При этом налог будет взиматься только с суммы превышающей, если сделка заключена в 2019 году, 6569 рублей.При продаже дядей племяннику. У племянника доход не возникает.

У дяди будет доход от продажи земли и постройки, при этом п. 44 ст. 208 Налогового кодекса предусмотрена льгота от продажи по одному из каждых объектов один раз в течение пяти лет.

Рекомендуем прочесть:  Таможенный калькулятор авто из сша в россию

А если продажа окажется повторной, можно будет взять в расходы стоимость покупки, увеличенную на индекс роста курса доллара, если есть документы о покупке, или просто заявить расход в размере 20% без подтверждающих документов.Или дяде (если вторая продажа) или племяннику необходимо будет представить декларацию в инспекцию МНС.Вопрос 3.

Подскажите, если моя родная бабушка выслала мне денежный перевод из России, должна ли я буду оплатить налог или я должна принести документы, подтверждающие родство?Бабушка близкий родственник и налог с перевода (дарения) платить не надо, вне зависимости от того били ли деньги подарены в Беларуси либо поступили из-за границы.Налоговая имеет доступ к базам банных о переводах из-за границы и ежегодно проводит контрольный мероприятия по налогообложению переводов поступивших из-за границы.
Подскажите, если моя родная бабушка выслала мне денежный перевод из России, должна ли я буду оплатить налог или я должна принести документы, подтверждающие родство?Бабушка близкий родственник и налог с перевода (дарения) платить не надо, вне зависимости от того били ли деньги подарены в Беларуси либо поступили из-за границы.Налоговая имеет доступ к базам банных о переводах из-за границы и ежегодно проводит контрольный мероприятия по налогообложению переводов поступивших из-за границы.

При этом учитываются сумма в 6569 рубле в пределах которой нет налога при дарении от любых лиц, в том числе не родственников.

Поэтому если сумма меньше то и вызывать не будут.

А если сумма больше придётся подтверждать родство, собирать свидетельства о рождении отца либо матери, своё свидетельство о рождении. При сменой матерью либо отцом (и такое бывает) фамилии, потребуется ещё свидетельство о браке.

Стороны договора дарения – кто это?

В качестве сторон сделки дарения выступают даритель, являющийся собственником передаваемого имущества и, собственно, одаряемый – лицо, взявшее на себя обязанность принять безвозмездный дар, вместе с правами и обязанностями, связанными с ним. Вместо сторон при оформлении дарственной могут выступать их законные представители, которые должны иметь соответствующие документы (заверенную нотариусом доверенность).Также, в определённых ситуациях для законного заключения сделки может понадобиться письменное согласие третьих лиц.

Например, данный документ нужен, если в качестве объекта дарения выступает имущество, входящее в состав совместно нажитого (нужно согласие супруги или супруга дарящей стороны) или же имущество находится в обременении (нужно разрежение кредитора).Важно: Стоит отметить, что в роли дарителя, согласно закону, должен обязательно выступать правообладатель или реальный собственник даримого имущества.

В качестве исключения, согласно информации из 576 статьи Гражданского кодекса, может выступать учреждение, которое владеет безвозмездно даримым объектом на вещном праве и распоряжается им с разрешения собственника.Кроме того, дарящая имущество сторона должна обладать правосубъектностью.

При этом, для физических лиц её объём устанавливается возрастом (21 статья ГК РФ), а для юридических лиц – учредительной документацией, согласно 49 статье ГК РФ.В определённых случаях фактическая дееспособность лиц зависит от их психического здоровья, уровня развития их интеллекта (нормы, указанные в 29 и 30 статьях ГК РФ), прохождения процедуры эмансипации, заключении официального брака и пр.Выразить своё согласие и принять подарок может каждый ограниченный в дееспособности или несовершеннолетний гражданин.

Так, например, выступать одаряемым при заключении договора дарения, не требующем обязательной государственной регистрации, могут дети, которым на момент проведения сделки уже исполнилось 6 лет (28 статья ГК РФ).Напоминаем, что, согласно правилам, установленным 575 статьёй Гражданского кодекса России – запрещено заключать сделки безвозмездного дарения стоимость которых превышает 3 000 российских рублей, в которых в роли одаряемого выступают сотрудники следующих типов организаций:

  1. реабилитационных;
  2. учебных;
  3. социальных;
  4. медицинских;
  5. муниципальных.

Кроме того, запрещено дарить такие объекты государственным служащим. В противном случае, такая сделка может быть расценена как коррупционные действия.

Некоторые тонкости дарения

Процесс дарения может иметь свою специфику. Это индивидуальные случаи. Например, наследники по закону имеют право оспорить владение собственностью через суд.

Но это котируется только в случае применения насилий (морального или физического) одариваемым по отношению к дарителю с целью склонить его в свою пользу – вынудить на подписание договора передачи недвижимости в дар.

При этом у наследников должны быть все задокументированные доказательства преступления.

Через суд добиваются отмены прав на недвижимое имущество через дарение, а затем вступление в права наследования в порядке очереди, определенной законом РБ.

Затем, при желании, договор дарения унаследованной квартиры может составляться при последующей ее передаче иному лицу. Ребенку Когда необходимо сделать дар несовершеннолетнему ребенку, сделка осуществляется между дарителем – владельцем недвижимости и представителем ребенка – его законным опекуном. Это могут быть родители, попечители или усыновители.
Это могут быть родители, попечители или усыновители.

Они распоряжаются недвижимым имуществом до наступления полного совершеннолетия ребенком. Распоряжаться – это не значит, владеть полноправно.

Опекуны не могут продать объект, но могут сдавать в аренду или платить квартплату с коммунальными. Такая сделка значит, что регистрация оформленного соглашения тоже происходит в присутствии представителей несовершеннолетнего. Доли квартиры Если нужно сделать договор дарения доли квартиры, в этом случае действует одно главное правило – нужно письменное разрешение со стороны совладельцев, имеющих право на остальные части объекта.

Это касается также и тех граждан, которые прописаны по адресу нахождения недвижимости. Соглашение обязательно должно содержать пункт о правах других владельцев своих долей.

Задать вопрос специалисту

Если Вы не нашли ответ на ваш вопрос в разделах «» и , Вы можете задать вопрос специалисту, для этого пройдите или .

Сервис «Вопрос-Ответ» на Портале коммунальной грамотности населения предназначен для граждан – потребителей жилищно-коммунальных услуг. Специалисты Портала не имеют полномочий отвечать на вопросы предприятий системы ЖКХ и частных организаций, обслуживающих жилфонд (ТС, ЖСПК и др.). Разъяснения по новому законодательству в сфере ЖКХ, в том числе ответы на вопросы, возникающие у предприятий системы, публикуются в журнале с сентября 2016 года.

Дарение недвижимого имущества

Гореленко Анатолий Иванович, юрист, риэлтер АН «Свой угол» Материал подготовлен с использованием нормативно-правовых актов по состоянию на «2» апреля 2014 г. Возникают жизненные ситуации, когда необходимо подарить имущество, в том числе и недвижимость, например жилое помещение(квартиру, комнату, дом, часть дома, нежилые помещения и т. п. либо долю в праве собственности) дочери, сыну или иному близкому родственнику.

Чтобы самому не оказаться на улице, а также исключить претензии наследников к имуществу, необходимо предусмотреть в договоре дарения все необходимые законные условия и гарантии.

По этому поводу рассмотрим действующее законодательство Республики Беларусь.

В соответствии со статьей .543 Гражданского кодекса Республики Беларусь(далее ГК РБ), по договору дарении, одна сторона(даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне(одаряемому) в собственность имущество, часть имущества либо имущественное право. Обещание безвозмездно передать недвижимое имущество признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме, то есть, должно быть совершено в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Существенным условием договора дарения жилого помещения, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него, является перечень этих лиц в договоре с указанием их прав на пользование передаваемым в дар жилым помещением.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также отказ одаряемого об отмене им договора дарения. В таком случае, законные наследники одаряемого не могут истребовать у дарителя жилое помещение. При дарении даритель передает имущество в собственность одаряемого безвозмездно.

При этом никакие обязательства у одаряемого перед дарителем не возникают. Право собственности на подаренное недвижимое имущество(квартиру, жилой дом, гараж, земельный участок и т.

д.) возникает у одаряемого с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает установленного законодательством пятикратного размера базовой величины: 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, — их законными представителями; 2) работникам организаций здравоохранения, учреждений образования, организаций социального обслуживания и иных аналогичных организаций — гражданами, находящимися в них на лечении, содержании, получающими в них образование, супругами и родственниками этих граждан; 3) в отношениях между коммерческими организациями.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает установленного законодательством пятикратного размера базовой величины: 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, — их законными представителями; 2) работникам организаций здравоохранения, учреждений образования, организаций социального обслуживания и иных аналогичных организаций — гражданами, находящимися в них на лечении, содержании, получающими в них образование, супругами и родственниками этих граждан; 3) в отношениях между коммерческими организациями.

Рекомендуем прочесть:  2 тп воздух кто сдает

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила законодательства о наследовании. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит законным наследникам дарителя.

В таком случае на одаряемого возлагается обязанность возвратить подаренную ему вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения(п. 4. ст. 549 ГК РБ). Положение указанного пункта не освобождает одаряемого от ответственности, если он, дабы избежать возврата вещи дарителю, в свою очередь, кому-либо ее подарил, продал или произвел отчуждение на иных условиях, либо преднамеренно уничтожил вещь или совершил иные действия, делающие возврат невозможным. Необходимо помнить, что при дарении возникнут вопросы по жилым помещениям, их частям(если осуществлен раздел жилого помещения), а также долям в праве собственности на эти жилые помещения, построенные(реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита в соответствии с п.

1.18 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13(с изменениями и дополнениями):

  1. до полного его погашения не допускается;

в течение пяти лет со дня досрочного погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством.

При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения(его частей, долей в праве собственности), построенного(реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения(его частей, долей в праве собственности) в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях(переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.

п.) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилья путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения(его частей, долей в праве собственности) может приниматься только с согласия открытого акционерного общества«Сберегательный банк«Беларусбанк» в порядке, установленном законодательством; А также возникнут вопросы при дарении жилых помещений связанных с земельным участкам, так как статьей 51 Кодекса Республики Беларусь о земле(с изменениями и дополнениям) предусмотрено ограничение на отчуждение земельных участков, полученных в частную собственность как состоящие на учете нуждающихся в жилищных условиях, а именно: — до истечения восьми лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов вправе отчуждать такие участки и расположенные на них объекты недвижимости только местным исполнительным комитетам.

Отчуждение земельных участков и расположенных на них капитальных строений(зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений осуществляется одновременно, за исключением отчуждения указанных строений на снос.

Данный материал не является юридической консультацией, а носит информационно-правовой характер. Предоставление полного разъяснения по конкретной сделке с объектом недвижимости требует проведения исследования объекта недвижимого имущества по сделке и анализа документов на этот объект недвижимости. Поэтому при возникновении вопросов, обращайтесь в агентство недвижимости«Свой угол», располагающее штатом высококвалифицированных специалистов в области права, которые смогут обеспечить реализацию ваших прав не только по дарению, но и купле- продаже, другим видам сделок с недвижимым имуществом на территории республики.

Договор дарения. Общая характеристика

иждивением По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, кото­рый обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Данный договор является разновидностью до­говора пожизненной ренты. По своей правовой природе данный договор является односторонним, возмездным, реальным.

Срок договора равен сроку жизни получателя ренты. Получателем пожизненного содержания с иждивени­ем может быть только гражданин, собственник передавае­мого имущества, и (или) указанные им третьи лица.

От­ношения между сторонами в договоре пожизненного со­держания с иждивением носят доверительный характер. К плательщику ренты не предъявляется особых требований. Предметом договора пожизненного содержания с ижди­вением выступает совокупность разнородных благ: • жилой дом (его часть), квартира, земельный участок или иная недвижимость; • материальное обеспечение в натуре, которое может быть заменено выплатой периодических платежей в течение жизни гражданина.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением, которая не должна быть менее двукратного размера базовой величины, установленной законодательст­вом, — это одно из существенных условий договора. Стороны в договоре могут предусмотреть большую стоимость либо стоимость конкретного предоставления, его вид, форму, качество, а также периодичность выплаты, которая может зависеть от жизненных потребностей иждивенца.

Договор пожизненного содержания с иждивением мо­жет быть прекращен по общим основаниям прекращения обязательств (за исключением зачета встречного требова­ния) и специальным основаниям, к которым относятся: • смерть получателя ренты. Обязательство плательщи­ка ренты, как и сам договор пожизненного содержания с иждивением, прекращается, но лицо, имеющее право на возмещение вреда в связи со смертью кормильца, приоб­ретает право на взыскание рентной суммы с лица, при­знанного виновным в смерти получателя ренты; • существенное нарушение обязательств плательщиком ренты.

В этом случае получатель ренты имеет право потребо­вать либо возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты выкупной цены. В выкупную цену ренты не входят расходы плательщика, понесенные в связи с содержанием получа­теля ренты. Тема 37. Аренда /. Договор аренды.

Общая характеристика. 2. Права и обязанности сторон по договору аренды. 3. Прекращение договора аренды.

4. Договор проката. 5. Договор аренды транспортных средств. 6. Договор аренды здания или сооружения. 7. Договор аренды предприятия.

8. Договор финансовой аренды (лизинга).4 Рекомендуемые страницы:Читайте также: Последнее изменение этой страницы: 2016-05-30; Просмотров: 1593; lektsia.com 2007 — 2021 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав!

(0.009 с.) |

Тема 5. Дарение

обещание дарения в будущем. Форма договора дарения зависит от его вида.

Дарение, сопровождающееся передачей дара, как правило, совершается устно.

Передача дара осуществляется посредством его вручения или символической передачи (вручение ключей и т. п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества совершается письменно, если: а) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 5 базовых величин; б) договор содержит обещание дарения в будущем.

Дарение недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Обязанности дарителя: — передать дар; — возместить вред жизни, здоровью, имуществу одаряемого вследствие недостатков дара, если потерпевший докажет, что эти недостатки возникли до передачи вещи, не относятся к числу явных, даритель о них знал, но не предупредил одаряемого.

Даритель вправе отказаться от исполнения консенсуального договора дарения в случаях, предусмотренных ст. 548 ГК РБ, или отменить реальное дарение в случаях, предусмотренных ст.

549 ГК РБ. При отказе дарителя от дарения убытки одаряемого не возмещаются. При отмене дарения вещь подлежит возврату в натуре, если она сохранилась к моменту отмены.

Одаряемый вправе отказаться от принятия дара в любое время до его передачи (отказ совершается в той же форме, что и сам договор).

Если при этом договор заключен в письменной форме, то даритель может требовать возмещения реального ущерба. Права одаряемого, которому по договору обещан дар, не переходят к его правопреемникам, если договором не предусмотрено иное. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его правопреемникам, если договором не предусмотрено иное.

Пожертвование (разновидность дарения) – это дарение в общеполезных целях. При этом дарителями выступают граждане и организации, одаряемыми – граждане, некоммерческие организации, государство. На принятие пожертвования не требуется согласия (разрешения).

Обязательно указание целевого назначения имущества, жертвуемого в пользу граждан, и возможно – в пользу юридических лиц. При отсутствии этого условия имеет место обычное дарение в пользу гражданина, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым (юридическим лицом) в соответствии с его назначением.

Если в связи с изменившимися обстоятельствами использование имущества по назначению становится невозможно, оно может использоваться по другому назначению с согласия жертвователя (по решению суда в случае его смерти или ликвидации). Стр 6 из 27 » Соседние файлы в предмете

  1. 11.02.2015767.49 Кб
  2. 11.02.2015135.17 Кб
  3. 11.02.2015464.9 Кб
  4. 11.02.2015125.44 Кб
  5. 24.03.20165.93 Mб
  6. 10.02.20151.24 Mб
  7. 11.02.2015128 Кб
  8. 08.12.201882.82 Кб
  9. 11.02.2015124.42 Кб
  10. 11.02.20151.11 Mб
  11. 10.02.2015256.51 Кб

Для продолжения скачивания необходимо пройти капчу:

Бобруйск в объективе

© ООО «Коммерческий курьер» УНП 700398981, Свидетельство о гос. регистрации выдано 22.05.2015 Управлением экономики Бобруйского городского исполнительного комитета.

Юр. адрес: ул. Чонгарская, 81/25, Бобруйск, Беларусь, 213826 Телефон/факс рекламного отдела: +375-225-797-000 Телефон отдела журналистов: +375-225-72-10-79 Email: Email (реклама): 18+ Все права защищены.

Любое копирование, перепечатка или последующее распространение информации и материалов , в том числе с использованием компьютерных средств, запрещено без письменного разрешения .

Мы используем cookie-файлы для персонализации контента и улучшения пользовательского опыта.

Поиск
Популярное:
  • Размеры фото на охотничий билет 2019Размеры фото на охотничий билет 2019
  • Как оформить загранпаспорт в балашихеКак оформить загранпаспорт в балашихе
  • Где взять форму 9 в московском районеГде взять форму 9 в московском районе
  • Обязаны ли пенсионеры отрабатывать 2 недели при увольненииОбязаны ли пенсионеры отрабатывать 2 недели при увольнении
  • Формирование себестоимости и реализации готовой продукцииФормирование себестоимости и реализации готовой продукции
  • Производственная характеристика для группы инвалидностиПроизводственная характеристика для группы инвалидности
  • Закон 902 о рекламе на окнахЗакон 902 о рекламе на окнах
  • Если получить обещанный платеж то можно пополнить кивиЕсли получить обещанный платеж то можно пополнить киви
Консультация юриста
Информация

Карта сайта

Контакты

  • Карта сайта
  • Контакты
territoriya-pravamsk.ru © 2021